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ARCHIVE FORUM - Poursuivre la régulation des meublés du tourisme (à terre et sur l'eau)

Publié 20-06-2024 par AE_Ludovic (archivé le 06-02-2025 02:07:44)

Cible(s) : Politiques publiques, Hébergements touristiques
Début du projet Fin estimée Fin effective
n.c. n.c. n.c.
Réalisation (en %)

Sections GSTC

  • ☑ A. Faire la démonstration d’une gestion efficace et durable
  • ☐ B. Optimiser les avantages sociaux et économiques pour la communauté locale et minimiser les effets négatifs
  • ☐ C. Optimiser les avantages au profit du patrimoine culturel et réduire les effets négatifs
  • ☐ D. Optimiser les avantages pour l’environnement et réduire les effets négatifs
Contexte

Au vu de la forte pression foncière et des difficultés des polynésiens à se loger, il est essentiel que le développement d'hébergements touristiques ne se fasse pas au détriment de la population qui souhaite se loger.

  • Problématique de logement de longue durée qui sont en baisse sur le territoire
  • Problématique des pensions et des meublés qui n'ont pas les mêmes obligations en termes de sécurité, normes, etc. 
  • Problématique d'abus dans les meublés par rapport au type d'hébergement (presbytère par exemple)
  • Problématique des voiliers qui font du AirBNB à quai ou au mouillage (réglementation, police, etc.) et qui ne paient pas de taxe de séjour
  • Problème de contrôle de l'existant

Note : DIREN et DPAM ont la compétence pour faire appliquer la réglementation dans la zone biosphère

Description

Renfort de la capacité d’accueil touristique en période de tension, il convient d’en souligner les retombées économiques pour la population et de faire des locations saisonnières un outil de développement de séjours de moyenne et longue durées. Une régulation fiscale et territoriale s’impose pour en réduire les impacts indésirables sur le marché de l’immobilier. Encourager la professionnalisation et les services touristiques associés.

Cette action vise à assurer une bonne coordination de la politique publique de l'habitat et de la stratégie tourisme durable !

  1. Faire un état des lieux de l'impact des meublés sur l'habitat traditionnel (impact économique sur les prix et loyers, propriétaires moins protégés, expulsions pour non paiement de loyer)
  2. Prioriser le logement sur les zones de bassins d'emplois
  3. Définir des réglementations pour les meublés et les locations sur l'eau (et les faire appliquer)
  4. Limiter les locations à un nombre maximum de jours par an (vérifier au préalable les modalités et impacts d'autres territoires, métropole notamment) 
  5. Proposer des obligations réglementaires au niveau sécurité

Note : quota de carburant pour les populations ? Attention aux plaisanciers qui viennent chercher du carburant (risque de pénurie)

 

 

Impacts

impact environnemental0/3
⬤⬤⬤
impact économique3/3
⬤⬤⬤
impact socio-culturel3/3
⬤⬤⬤
Élu(s) référent(s) : n.c.
Coordinateur(s) : Service du Tourisme (SDT)
Partenaires : Communes, Tahiti Tourisme, Délégation à l'Habitat et la Ville (DHV), Direction de l'environnement (DIREN), Direction polynésienne des affaires maritimes (DPAM), Direction de la construction et de l'aménagement (DCA)
Responsable(s) : n.c.
Budget (en millions de XPF) : n.c.
Priorité : Moyenne / Echelle : Polynésie française / Pilier : A. Gestion durable - Gouvernance/Formation/Sensibilisation /
Tag : FM27
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